空き家の管理方法とトラブル解決ガイド

・外部の確認: 屋根や外壁、窓の状態を確認し、ひび割れや雨漏りの兆候がないかチェックします。

・内部の確認: 内部も見回り、湿気やカビ、虫の発生をチェックします。また、水漏れや電気設備の異常も確認します。

・庭や駐車場、歩道のゴミを拾い、雑草を除去します。特に夏場は雑草が早く伸びるため、頻繁に行う必要があります。

・床や家具のホコリを取り、窓ガラスを拭くなど、基本的な掃除を定期的に行います。

・定期的に窓を開けて空気を入れ替えます。1回の換気で15分程度が目安です。

・湿度計を設置し、湿度が高い場合は除湿機を使用します。逆に、乾燥しすぎる場合は加湿器を使用します。

・防虫剤の使用: 隅々に防虫剤を置き、定期的に交換します。

・侵入口の封鎖: 窓やドアの隙間を塞ぎ、害虫が侵入しにくい環境を作ります。

・専門業者の利用: 大量発生の場合は、専門の害虫駆除業者に依頼します。

防犯カメラの設置: 目立つ場所に防犯カメラを設置し、録画機能を持つものを選びます。

センサーライトの設置: 玄関や庭にセンサーライトを設置し、不審者が近づくと自動で点灯するようにします。

近隣との協力: 近隣住民に定期的な見回りをお願いし、不審な動きを見つけた場合には連絡してもらうようにします。

・ひび割れの確認: ひび割れがある場合は、早めに修繕を行います。

・塗装の剥がれ: 塗装が剥がれている場合は、再塗装を検討します。

・蛇口の水漏れ: 水漏れがある場合は、早めに修理を行います。

・排水管の詰まり: 排水がスムーズに行われているかを確認し、詰まりがある場合は掃除を行います。

・コンセントの確認: 異常がある場合は、電気業者に点検を依頼します。

・ブレーカーの点検: 定期的にブレーカーを確認し、異常がないかチェックします。

・防犯カメラの設置: 防犯カメラを設置し、侵入を抑制します。

・近隣住民への協力要請: 近隣住民に協力を依頼し、不審な動きを見つけた場合は連絡してもらうようにします。

・防虫剤の使用: 定期的に防虫剤を交換し、害虫の発生を防ぎます。

・専門業者の利用: 大量発生の場合は、専門の害虫駆除業者に依頼します。

・早期対応: 不法投棄が発生した場合は、早急に自治体や警察に連絡し、必要な処置を取ります。

・監視カメラの設置: 監視カメラを設置し、不法投棄を防ぎます。